Bahnhofstrasse Brugg

Projektbeschreibung

An der Bahnhofstrasse 24 am Eingang der Seidenstrasse entsteht ein neues Geschäftshaus. Das bestehende Gebäude, die ehemalige „Villa Lüthi“ wird zurückgebaut. Eingefügt an fast identischer Lage entsteht ein zeitgemässer Neubau dem Kontext der Stadt angepasst und gleichzeitig die Wahrnehmung der Stadt definierend.

Realisiert wird ein viergeschossiger Neubau mit einem Attikageschoss und zwei Untergeschossen. Das Erdgeschoss mit starkem öffentlichen Charakter erhält eine französische Brasserie, die am 10.08.2024 ihre Eröffnung feiert. Das 1. & 2. Obergeschoss wird von verschiedenen Ärzten bezogen und das 3.OG und Attika wird der neue Geschäftssitz der FSP Notare Brugg.

Nachhaltigkeit – Ökologie – Digitalisierung

• Sole-Wasser-Wärmepumpe
• Photovoltaik-Anlage
• Einsatz Last Planner System in der Realisierungsphase
• Einsatz Logistikplattform zur Organisation der Materiallieferungen

Fakten

• Geschäftshaus, innerstädtisch
• Enge Platzverhältnisse, Erschliessung AEH mit Autolift
• Zwei Untergeschosse mit senkrechtem Baugrubenverbau und Wasserhaltung
• Fassade mit vorgefertigten Betonelementen, Glas und Naturstein
• Rückbau best. Gebäude inkl. Schadstoffentsorgung