Wohnpark Süd, Holderbank

URBANES LEBEN MIT BEZUG ZUR UMLIEGENDEN NATURLANDSCHAFT 

Das Projekt durchlief ein sehr umfangreiches Gestaltungsplanverfahren. Die anspruchsvolle Topographie und die Einbindung zwischen Strasse und Bahnlinie stellten die Planer vor grosse Herausforderungen. Das vorliegende Projekt von Wernli Architektur AG berücksichtigt diese Parameter in vorbildlicher Weise. Der Dorfeingang von Holderbank wird dadurch deutlich aufgewertet. So konnte urbaner Wohnraum mit Bezug zur umliegenden Naturlandschaft der Aare Auen entstehen. 
Das Projekt liegt in Fussdistanz zum örtlichen Bahnhof. In wenigen Fahrminuten ist die Autobahn Richtung Bern / Zürich zu erreichen. Mit Ausblick auf die Schlösser Wildegg und Wildenstein, die Aare und die umliegenden grünen, bewaldeten Hügelzüge lässt es sich entspannt wohnen und leben. 

WOHNRAUM UND ATTRAKTIVE, GUT ZUGÄNGLICHE GEWERBE-UND LAGERFLÄCHEN 

Das Projekt umfasst 3 Mehrfamilienhäuser und fünf ausgebaute Gewerbeeinheiten. Es bietet zu mietenden Wohnraum, der sämtliche Generationen anspricht. 
Ein attraktives Konzept von sehr gut zugänglichen Mietflächen entlang der Bahn rundet das Angebot ab. Die Tiefgarage bietet ausreichend Platz für die individuelle Mobilität. 

UMFASSENDES BAUMANAGEMENT MIT GARANTIE 

Gross Generalunternehmung AG erhielt das Vertrauen der Bauherrschaft. Unsere erste Aufgabe war es, das Planerteam zu vervollständigen. Gross leitet und koordiniert als Totalunternehmer sämtliche Planungsschritte ab der Baubewilligung.  
Die vereinbarten Kosten, die Qualität und der Übergabetermin werden durch Gross AG vertraglich garantiert. Die Aufgabe ist auf Grund der topographischen Verhältnisse und der Projekteinbindung zwischen Strasse, Bahn und Nachbarliegenschaften herausfordernd. 

Unser Team freut sich auf die kommenden Monate der Realisierung. Es ist unser Anspruch, die Bauherrschaft in allen Belangen, tatkräftig zu entlasten.

Bauherrschaft

Auto Küng AG 
René Küng 
Hauptstrasse 1 
5113 Holderbank 

PLANERTEAM 

Totalunternehmer 
Gross Generalunternehmung AG 
Kirchgasse 7 
5200 Brugg 

Architekt 
Wernli Architektur AG
Schiffländestrasse 45 
5000 Aarau 

Bauingenieur 
Gruner Ingenieure AG 
5200 Brugg 
 
H/L/K/K/S-Ingenieur 
Hossle GmbH 
5200 Brugg 

Lärmgutachten 
SWR Infra AG 
8953 Dietikon 

Bauphysik / Akustik 
Steigmeier Akustik + Bauphysik GmbH 
5400 Baden 

Geologie 
Dr. H. Jäckli AG 
5400 Baden 

KENNZAHLEN  

Gebäudevolumen nach SIA 
18‘000 m3 

Geschossfläche nach SIA 
6‘000 m2 

Auftragsvolumen 
12 Mio. CHF 

Termine

Baubeginn 
03/2018 

Bauende 
05/2019