»Florea« — Ruhiges Wohnen nahe Basel
Projektbeschreibung
Die Mehrfamilienhäuser haben zwei Vollgeschosse und eine Attikaebene. Im Sockelgeschoss, dass nur hangseitig in Erscheinung tritt, werden die Hauszugänge und Nebenräume arrangiert. Gedeckte, nach innen verglaste Balkone erweitern optisch die Wohnräume und bieten aussichtsreichen, geschützten Aussenraum mit bester Privatsphäre. Beim Bau der Liegenschaft wird auf Nachhaltigkeit gesetzt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sichert die effiziente, umweltschonende und wirtschaftliche Heizung der Überbauung. Im Sommer dient die gleiche Anlage der Kühlung. Die Dächer sind fast vollständig mit Solarpanels bedeckt, sodass die erneuerbare Stromgewinnung vor Ort nahezu sämtlichen Bedarf abdeckt.

Raumumfang
- 6 Mehrfamilienhäuser als Terrassenhäuser im Massivbau mit Kompaktfassade
- Insgesamt 42 Eigentumswohnungen, Zusätzliche Käuferbetreuung
- Zweigeschossige Autoeinstellhalle
- Insgesamt 6 Ebenen
Nachhaltigkeit – Innovationen – Digitalisierung
- Aufwendige Baugrubensicherung bis 16 m Höhe mit Bohrpfählen, Nagelwänden
- Wärmeerzeugung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Lüftung: Nassräume mit Fortluft ohne Nachstromluft
Kellerräume: Adsorptionsluftentfeuchtergerät - Elektro mit Photovoltaik-Anlage
- Wärmeerzeugung und PV durch Contractor
Bauherrschaft
Römer Immobilien AG,
Binningen
Realisierung
Gross Generalunternehmung AG
5200 Brugg
Planerteam
Architekt
Otto Partner Architekten AG,
Liestal
Bauingenieure
KSL Ingenieure AG,
Frick
Elektroingenieure
Pro Engineering AG,
Basel
HLKS-Ingenieure
Leuenberger & Co AG,
Birsfelden
Geologe
Kiefer & Studer AG,
Reinach
Bauphysik
Steigmeier Akustik und Bauphysik GmbH,
Baden
Kennzahlen
Gebäudevolumen nach SIA 416
35.587 m³
Geschossfläche nach SIA 416
11.080 m²
Auftragsvolumen
CHF 32 Mio
Termine
Baubeginn
November 2024
Bauübergabe
Februar 2027