Brunnenpark 4, Zürich

Neubau mit 82 Mietwohnungen und unterirdischer Einstellhalle

5 Wohnhäuser in attraktiver Lage

Mit dem Brunnenpark 4 wird die Stammsiedlung weiterhin erneuert. Zu dieser Etappe gehören 5 Mehrfamilienhäuser mit 82 Wohnungen. Vier Häuser entstehen entlang dem Hoffeld mit 2,5-, 3,5-, 4,5-, 5,5-Zimmer-Wohnungen. Das fünfte Gebäude liegt am Kiefernweg und hat äusserlich den gleichen Charakter wie die Häuser der ersten drei Etappen entlang der Künzlistrasse. Die unterirdische Einstellhalle bietet Platz für zahlreiche Fahrzeuge und ist damit eine platzsparende Lösung. Mit dem Stadtvillen-Charakter fügt sich die Wohnsiedlung harmonisch in die Umgebung ein. Die Bewohner profitieren von der unmittelbaren Nähe zur Natur.

Projektbeschrieb

Die aus den 50er Jahren stammende Siedlung „Brunnenpark“ in Zürich-Unterstrass wird in verschiedenen Etappen während einem Zeitraum von 20 Jahren durch Neubauten ersetzt.

Die 4. Etappe besetzt einerseits die Flanke entlang dem Hoffeld mit vier punktförmigen Bauten mit Stadtvillen-Charakter. Diese haben ein UG, vier Vollgeschosse und eine Attika. Drei Häuser H2, H3 und H4 sind identisch, das vierte H5 hat andere Grundrisse und ist weniger tief, wegen einem Grenzversatz zur Städtischen Nachbarsiedlung an der Birchstrasse. Anderseits wird der erste von drei Gebäuderiegeln entlang dem Kiefernweg erstellt. Das Haus K5 ist verwandt mit den bereits an der Künzlistrasse erstellen Häusern K1, K2, K3 und K4. Es besitzt ein UG, fünf Vollgeschosse und eine Attika. Das UG tritt halbgeschossig oberirdisch in Erscheinung und schafft so eine Hochparterre-Situation. Südseitig ist das Terrain der Privatgärten des EGs leicht erhöht. Nur die Treppenhäuser führen ins 2. UG, wo sie an die Einstellhalle angeschlossen sind.

 

Realisierung

Generalunternehmer:
Gross Generalunternehmung AG
8304 Wallisellen

Planerteam

Architektur:
Reto Visini Architekten 
8050 Zürich

Bauingenieur:
Meichtry & Widmer AG
8048 Zürich

Elektroingenieur:
Thomas Lüem Partner AG
8953 Dietikon

H/L/K-Ingenieur:
Schoch Reibenschuh AG
8604 Volketswil

Bauphysik:
Steigmeier Akustik + Bauphysik GmbH
5400 Baden

Brandschutzplaner:
OSS-Brandschutz Schlatter
8157 Dielsdorf

Geologe:
CSD Ingenieure und Geologen AG
8021 Zürich

 

Bauherrschaft

BBZ Baugenossenschaft Brunnenhof
8057 Zürich

Kennzahlen

Gebäudevolumen (SIA 416):
37'426 m³

Gebäudevolumen Tiefgarage:
5'534 m³

Geschossfläche (SIA 416):
12'575 m²

Geschossfläche Tiefgarage:
1'580 m²

Auftragsvolumen:
Rund CHF 31.5 Mio.

Termine

Baubeginn:
02.06.2020

Bauübergabe:
04.02.2022 - 19.05.2022

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