Integra, Wallisellen

Projektbeschreibung

Anfang 2022 starteten die Rückbau-, Baugrubensicherungs- und Aus­hubarbeiten für die Realisierung von 53 Wohnungen in verschiedenen Grössen sowie rund 1'000 m² Gewerbe­fläche. Gebaut wurde ein Längs­bau mit zwei Unter- und sieben oberirdischen Geschossen, in privile­gierter Lage direkt neben der historischen Fabrikhalle, dem Herzstück des IntegraSquare. Der Neubau schliesst direkt an die zurück­gebaute südliche Hallenerweiterung an. Das Erdgeschoss dient dabei als funktionale Erwei­terung der Halle nach Süden und bildet mit der Arkade entlang «Im Buchenpark» das repräsentative Gesicht des Projekts. Zwischen Hammer­weg und «Im Buchenpark» entstand eine durch­gehende, offene Erd­geschoss­nutzung, die dem Areal eine lebendige, zentrale Mitte verleiht.

Fakten

• 53 Wohnungen in unterschiedlichen Grössen
• ca. 1'000 m² Gewerbefläche
• Direkte Anbindung an altehrwürdige Fabrikhalle
• Die Fabrikhalle fungiert als identitätsstiftendes, historisches Zentrum des Areals
• Wohnungen
  • Südseite: Mäandrierende Balkonschicht /grosszügige, geschützte Aussenräume
  • Nordseite: Kleinere Balkone mit freier Aussicht über Oblichter der Halle & Bahngleise /durchgesteckte Wohn- und Essräume

Nachhaltigkeit – Innovationen – Digitalisierung

• PV-Anlage
• Erdsonde