Kalchbühlstrasse, Zürich

Projektbeschreibung

An der Kalchbühlstrasse 48–66 in Zürich-­Wollishofen entsteht per Ende 2026 ein archi­tektonisch hochwertiges Ersatz-­Neubau­projekt mit 57 Miet­wohnungen (2- bis 5-Zimmer), einem Atelier­raum, einem Gemeinschafts­raum sowie einer Einstellhalle mit 34 Parkplätzen. Das Projekt besteht aus drei modular aufgebauten Bau­körpern. Ein Einzel­haus bildet den süd­lichen Abschluss der Siedlung. Im Zentrum befindet sich ein Gemein­schafts­platz mit Spiel­bereich und Sitz­gelegen­heiten. Der begrünte Innenhof sowie die Vor­gärten sind durch Stauden­pflanzen strukturiert. Ein direkter Zugang führt von den Woh­nungen in den Garten und zu den gemein­schaftlichen Aussen­bereichen. Die Wohnungen sind funktional gegliedert: Der Eingangs­bereich mit Küche, Reduit und Gäste-WC bildet eine kompakte Einheit. Der zentrale Wohn-­Essbereich verbindet Terrasse und Loggia und bietet durch grosszügige Holz­fenster helle Räume mit Blick ins Grüne. Der leicht ausgedrehte Balkon bildet einen intimen Aussenbereich.

Fakten

• 57 Wohnungen + 1 Atelier + 1 Gemeinschaftsraum
• Ersatzneubau (bis dato 44 Wohnungen)
• Eingefärbter Sichtbeton in TH. BOK 3
• Anspruchsvolle Schreinerarbeit über verschiedene Bauteile hinaus

Nachhaltigkeit – Innovationen – Digitalisierung

• interessante Grundrisse
• subtile Farbgestaltungen 
• hochstehende Materialien
• hoher Ausbaustandard
• Erdsonden und PV-Anlagen