Müllerbräu-Areal, Baden

PROJEKTBESCHREIBUNG

Das Müllerbräu-Areal in Baden wird im Auftrag der Brauerei H. Müller AG von der Gross General­unter­nehmung AG zu einem modernen Wohn- und Gewerbestandort umgestaltet. Auf dem Areal entstehen drei neue Hoch­bauten sowie ein markantes elfstöckiges Gebäude mit Büro- und Wohn­flächen. Es werden moderne Nutzflächen geschaffen, während gleichzeitig die historische Identität des Standorts gewahrt wird, indem wichtige Inventar­bauten wie Kesselhaus, Sudhaus und Malzsilo bestehen bleiben.

Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der Erhaltung und Wiederbelebung des historischen Biergartens, der als wertvolles kulturelles Erbe des Areals bewahrt wird. Das Projekt umfasst ausserdem die Schaffung von 136 attraktiven Mietwohnungen.

Die Fertigstellung des Projekts ist auf 2027 geplant und wird das Areal zu einem lebendigen, kulturellen und wirtschaftlichen Knotenpunkt in der Stadt machen.

ZIELE DES PROJEKTS

• Baufeld A: Errichtung von drei neuen Hochbauten mit modernen Wohn- und Gewerbeflächen.
• Baufeld B: Neubau eines elfstöckigen Büro- und Wohngebäudes, mit einer Coop-Filiale im Erdgeschoss.
  
  
• Schaffung von insgesamt 136 attraktiven Mietwohnungen mit Bezug 2027. Ab Sommer/Herbst 2026 startet die Vermarktung.
• Wiederaufbau des beliebten Biergartens auf dem Areal mit einer Fläche von rund 900 Quadratmetern.

MEILENSTEINE

2027
Der Bezug der Retail- und Büroflächen sowie den Mietwohnungen ist ab Sommer geplant

2026
Ab Sommer/ Herbst 2023 werden die Mietwohnungen voraussichtlich ausgeschrieben

08. April 2024
Spatenstich

Oktober 2023
erteilte die Stadt Baden die rechtsgültige Baubewilligung für das Neubauprojekt

August 2022
wurde bei der Stadt Baden das Baugesuch eingereicht

30. Juni 2022
Anwohnerinnen und Anwohner wurden zur öffentlichen Infor­ma­tions­veranstaltung im Trafo in Baden eingeladen