Neubau Bodenkompetenzzentrum, Niederhasli

Moderne Gewerbefläche

Neubau Bodenkompetenzzentrum, Niederhasli

Projektbeschreibung

Auf dem Grundstück an der Rietwiesenstrasse entsteht für die Maretimo AG ein Gewerbegebäude mit Lager-, Büro- und Ausstellungsräumen. Die ersten drei Etagen des Gebäudes bieten weitläufige Lagerflächen mit Lagerlogistik und einer imposanten Lagerhöhe von 5,90 Metern. Geschickt integrierte Zwischengeschosse optimieren die Raumausnutzung mit zusätzlichen Büroflächen.

Highlight auf der vierten Etage ist der repräsentative Showroom, der auch als Event­location genutzt werden kann und sich zu einer riesigen Dach­terrasse hin öffnet. Darüber hinaus haben die Architekten hier licht­durch­flutete, grosszügige Büros, Sitzungs­zimmer, Schulungs­räume und einen gemütlichen Aufenthaltsbereich mit eigener Dachterrasse konzipiert.

Das Projekt umfasst im Unter- und Zwischengeschoss eine Einstellhalle für Fahrzeugstellplätzen. Für Besucher sind Autoabstellplätze im Nordwesten und Südosten der Liegenschaft angeordnet.

Die Anlieferung mit Lastwagen erfolgt an drei Standorten:

  • Im Erdgeschoss über drei Rampen direkt vom Vorplatz angrenzend zur Rietwiesenstrasse
  • Im Untergeschoss über eine 60 Meter lange Rampe mit Einfahrt auf der Westseite 
  • Im Obergeschoss mittels einer oberirdischen Zufahrt auf der Südseite

Bauherrschaft

Maretimo AG
8305 Dietlikon

Planerteam

Architektur:
Preisig + Wasser AG
8953 Dietikon

Ingenieur:
icg Ingenieure AG
8561 Ottoberg

Elektroplanung:
Maneth Stiefel AG
8952 Schlieren

H/L/K/S-Planung:
Inneva AG
5070 Frick

Bauphysik:
Raumanzug AG
Zürich

Brandschutz:
QS Brandschutz & Bauberatung GmbH
8620 Wetzikon

Kennzahlen

Gebäudevolumen (SIA 416):
86.412 m³

Geschossfläche (SIA 416):
20.871 m²

Auftragsvolumen:
Rund CHF 28,3 Mio.

Termine

Baubeginn:
September 2023

Bauübergabe:
September 2025