Rössliacker, Brugg

Ruhe der Natur gekoppelt mit urbanen Leben

NACHHALTIG, INNOVATIV UND DIGITAL

PROJEKTBESCHREIBUNG

Die architektonische Gestaltung bettet die drei Baukörper sanft in die bestehende Umgebung ein. Bei der Raumkonzeption wurde grossen Wert auf eine angenehme Wohlfühlatmosphäre gelegt. Die Räume sind durch die Architekten grosszügig, offen und in hellen Farben gehalten. Grosse Fenster bringen Wärme und Licht in die Räume. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei per Lift erreichbar.

Es entstehen moderne 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen, die durch ihre helle und offene Gestaltung überzeugen. Ideal für Familien und Paare, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit urbanem Komfort schätzen. Die Wohnungen sind grosszügig geschnitten und Tageslicht durchflutet.

Nachhaltigkeit - Innovationen - Digitalisierung

  • Minergie Standard
  • Erdsonden
  • Photovoltaik
  • hoher Ausbaustandard
  • Verwendung langlebiger Materialien
  • begrünte Fassadenkonstruktion
  • umfassendes Logistik Konzept

Fakten

Die Überbauung überzeugt auch durch ein nach­haltiges, Minergie zertifi­ziertes Gebäude­konzept. Die Wärme­erzeugung erfolgt durch Erdsonden-Wärme­pumpen. Free-Cooling in den Sommer­monaten ist durch die in den Decken eingelegten TABS möglich. Durch die gemein­schaft­liche Photo­voltaik­anlage werden die Gebäude mit nach­haltigem Sonnen­strom versorgt. In der Einstell­halle werden Flach­band­kabel verlegt, sodass der Anschluss einer Wallbox für Elektro­autos vorbereitet ist. Die kontrollierte Wohn­raum­lüftung versorgt alle Räume automatisch und sparsam mit frischer Luft.

BAUHERRSCHAFT

Wartmann Immobilien AG
5200 Brugg

REALISIERUNG

Gross Generalunternehmung AG
5200 Brugg

PLANERTEAM

Architekt
Leutwyler Partner Architekten AG
8045 Zürich

Bauingenieur
Schüpbach Ingenieure AG
5452 Oberrohrdorf

HLKS-Ingenieur
Felix + Co. AG
5412 Gebenstorf

Elektroingenieur
S2B Plan AG
5400 Baden

Bauphysik
Steigmeier Akustik + Bauphysik GmbH
5400 Baden

KENNZAHLEN

Gebäudevolumen nach SIA 416
ca. 13.497 m³ inkl. UG

Geschossfläche nach SIA 416
3.645 m²

Auftragsvolumen
ca. CHF 14.5 Mio

TERMINE

Baustart
April 2025

Bauübergabe
September 2027