Schlüsselstrasse, Brugg-Umiken

Projektbeschreibung

Die Gross Generalunternehmung AG hat Mitte August 2015 diesen spannenden Auftrag als Totalunternehmer erhalten. Das Projekt liegt naturnah am Fusse des Bruggerbergs in Umiken. Die Architektur stammt aus der Feder von ffbk Architekten AG Basel, die den zuvor ausgelobten Projektwettbewerb für sich entscheiden konnten. In der neuen Wohnüberbauung entstehen 30 Mietwohnungen die zum Teil behindertengerecht und als WG-Wohnungen konzipiert sind. Die drei zusammengefügten Häuser komplettieren als 3. Bauetappe die bereits bestehenden Etappen Schlüsselstrasse 1 und 2. Das parkartig gestaltete Gelände, mit einem in der Nähe gelegenen Biotop, wird zwischen den neuen und den bestehenden Häusern eine Begegnungszone für die Bewohner darstellen. Hierbei wird speziell Wert auf den direkten Bezug zur Natur gelegt.

OPTIMALE ERGÄNZUNG VON BAUPLANUNG- UND UMSETZUNG FÜR LÄRMSCHUTZ

Mit einem sensiblen Entwurf und klarem Konzept wird die bestehende Bebauung am lärmbelasteten Standort angemessen erweitert. Die Erweiterung nimmt die Situation der bestehenden Bebauung auf und schliesst die Gebäudefigur gegen Süden ab. Es entsteht eine zusammenhängende Bebauung mit einer Sequenz aus zwei Höfen. Der Baukörper wird durch die Staffelung seiner Gebäudeteile und durch die einzelnen Attikakuben gegliedert. Dadurch wird – trotz zusammenhängendem Bauvolumen – die Massstäblichkeit der Umgebung aufgenommen. Durch die abgeknickte Gebäudeform wird die direkte Ausrichtung zu den Lärmquellen vermieden und es gibt – trotz Ost-West-Baukörper – keine „klassische“ Nordfassade.

Die Unterbrechung und Staffelung des Attikavolumens bricht die Dreigeschossigkeit und ermöglicht für die dahinterliegende Bebauung weiterhin Durchblicke ins Tal. Eine Hügellandschaft im Süden schafft einen natürlichen Lärmschutz zur Strasse und einen erlebbaren Aussenraum für die Bewohner. Die Gross Generalunternehmung AG freut sich sehr, für die Rimmobas Anlagestiftung erstmalig ein Projekt realisieren zu dürfen.