Siedlung Weisshau, Zürich

Gesamtsanierung mit Aufstockung und Lifteinbau

Die Siedlung «Weisshau» in Zürich wurde im Jahr 1979 erstellt. Nach einer rund 40-jährigen Nutzung, hat sich die Baugenossenschaft Röntgenhof als Eigentümerin dazu entschlossen die Bauten mit einer Gesamtsanierung zu erneuern und entsprechend den heutigen Anforderungen auszubauen. Zusätzlich zu den üblichen Massnahmen einer Gesamtsanierung mit Erneuerung/Dämmung der Fassade sowie Ersatz der Haustechnikanlagen plant die Bauherrschaft den Einbau von Personenliften in den Treppenhäusern. Weiter kann die Bauherrschaft mit einer Aufstockung über zwei Stockwerke - in Holzelementbau - bestehende Ausnützungsreserven realisieren und zusätzlichen Wohnraum (8 Wohnungen) schaffen. Durch die Erweiterung verfügt die Siedlung nach der Sanierung über rund 64 Wohnungen. Die bestehende Umgebung wird aufgewertet und instand gestellt.

Einbau von Liftanlagen in die bestehende Struktur

Die Siedlung «Weisshau» soll umfassend erneuert werden. Knackpunkt bei dieser Siedlung ist der Einbau von 4 Personenliften im Treppenhaus. Zu diesem Zweck werden die gesamten Treppenkerne inkl. Wänden zu den Wohnungen und teilweise Geschossdecken abgebrochen und neu erstellt. Durch den Abbruch des tragenden und in seiner Funktion aussteifenden Treppenhauskerns muss auf die Statik ein besonderes Augenmerk gelegt werden. Spriesskonzepte etc. sind unverzichtbar. Mit dem Einbau der neuen Treppenhäuser wir zugleich die Erdbebenertüchtigung gewährleistet sichergestellt, dass die Liegenschaft hinsichtlich Erdbebensicherheit die aktuellen Normen erfüllt.

Damit auch während dem Abbruch / des Erstellens des Treppenhauskerns die Zugänglichkeit aller Räumlichkeiten für die Bauarbeiten durchgehend gewährleistet ist, wird eine minutiöse Bauablaufplanung unumgänglich. Um möglichst wenig Gewicht auf die bestehende Gebäudestruktur zu bringen, wird die Aufstockung in einem Holzelementbau ausgeführt. Mit dem gesamtheitlichen Eingriff in die Gebäudestatik, der Grundrissorganisation, der Lifteinbauten sowie der Haustechnik entspricht die Liegenschaft den heutigen Anforderungen und ist für die nächsten Nutzungsjahre gut aufgestellt.