Wohnüberbauung Steinhof, Würenlos

Steinhof Würenlos: Weitläufige Wohnsiedlung im Grünen

Moderner Neubau auf historischem Areal

PROJEKTBESCHREIBUNG

Gemeinsam von Immo Puls AG und Thalmann Steger Architekten AG wurde dieses Wohnbauprojekt mit 57 Eigentums- und 28 Mietwohnungen entwickelt. Die weitläufige Siedlung, die nach dem Traditionsgasthof Steinhof benannt ist, verbindet die authentische Hofbauweise mit moderner Architektur. Die gesamte Wohnüberbauung fügt sich harmonisch in die idyllische Umgebung der Gemeinde Würenlos ein und bietet ein attraktives Immobilienangebot mit 2½- bis 5½-Zimmerwohnungen. Durch einen flexiblen Innenausbau sowie durchdachte und funktionelle Räumlichkeiten können die individuellen Wünsche der Bewohner realisiert werden. Zusätzliche Komfortoptionen sind durch hohe Decken, eine eigene Terasse oder ein Gartensitzplatz möglich.

VERBINDUNG VON BAUWERK UND NATUR

Die acht Mehrfamilienhäuser sind durch verschiedene Wege und Grünanlagen miteinander verbunden, sodass ein stimmungsvoller Wohnpark im Einklang mit der umgebenden Natur entsteht. Die schlichte und zeitlose Klinkerfassade gepaart mit der grosszügigen Gartengestaltung verleihen dem Gebäudeensemble ein harmonisches und wohliges Ambiente.

ENERGIEEFFIZIENTE BAUWEISE

Nach dem Minergie-Standard entworfen, liegt die Wohnüberbauung nicht nur architektonisch, sondern auch energietechnisch am Puls der Zeit und kann mit einer nachhaltigen Bauweise überzeugen. Das zeigt sich mitunter an der Grundwasserwärmepumpe, die energieeffizientes Heizen und Kühlen ermöglicht. Jedes Flachdach ist mit einer leistungsfähigen Photovoltaikanlage ausgerüstet. Grosse Fensterflächen statten die Räume mit einem hellen, offenen Ambiente aus und dienen als natürliche Lichtquelle. Die fachkompetente Organisation und Delegation durch die Gross Generalunternehmung AG ist ausschlaggebend für die erfolgreiche Fertigstellung des Wohnobjekts, welches bereits im Frühjahr 2022 bezugsbereit sein wird.

VERTRAGSART

TU-Werkvertrag

BAUHERRSCHAFT

Immo Puls AG
5436 Würenlos

ARCHITEKT UND INGENIEURE

Architekt
Thalmann Steger Architekten AG
5430 Wettingen

Bauingenieur
Federer & Partner Bauingenieure AG
8004 Zürich

Elektroingenieur
Projekte
Juchstrasse 28
5436 Würenlos

H/L/K/S-Ingenieur
Felix & Co AG
5412 Gebenstorf

Geologe
Dr. Heinrich Jäckli AG
5400 Baden

Geometer
Steinmann Ingenieure und Planer AG
5400 Baden

Bauphysik
Leuthardt + Scherrer
8121 Benglen

Energienachweis
Edelmann Energie
8041 Zürich

Brandschutz
HKG Consulting AG
5001 Aarau

KENNZAHLEN UND FAKTEN

Gebäudevolumen nach SIA 416
54.805 m³

Inklusive Tiefgarage
66.184 m³

Nettogeschossfläche
9.798 m²

Auftragsvolumen
CHF 48,5 Mio. inkl. MwSt.

TERMINE

Baubeginn
September 2020

Bauübergabe
Letzte Etappe September 2022

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