Schulhaus mit herrlichem Blick über Baden
Kurzbeschrieb
Am Lindenplatz in Baden durfte die Gross Generalunternehmung AG dieses acht Stockwerk hohe Schulgebäude in kürzester Bauzeit realisieren. Hauptmieter ist die Zürich International School (ZIS), eine national und international akkreditierte sehr renommierte Schule.
Nebst dem Schulhausausbau wurden im obersten Stockwerk fünf luxuriöse Mietwohnungen mit herrlichem Blick über Baden realisiert.
Das Gebäude wurde auf eine bestehende Tiefgarage und einen diagonal querenden Bahntunnel gestellt. Die dadurch entstehende, grosse Herausforderung beim Neubau lag darin, das bestehende Untergeschoss nur so gering wie nötig zu belasten. Zur Folge wurde das gesamte Bauwerk auf pfahlgegründeten, Stahlfachwerken abgestellt. Zusätzlich musste die Baumasse stark reduziert werden, damit der SBB-Tunnel überbrückt werden konnte und die neu eingebrachten Baugrundlasten zu keinen Beschädigungen im Bestand führen. Die Tragstruktur des Gebäudes bildet eine sehr effiziente Stahlskeletbauweise im Verbund mit Betonelementen.

Zur Schallentkoppelung des Bahntunnels mussten umfangreiche akustische Massnahmen ergriffen werden.
Der hohe Ausbaustandard des Schulhauses mit eigener Gastronomie und einer top ausgestatteten Eventhalle machten es ebenfalls hoch spannend.
Die Logistik stellte grosse Herausforderungen an unsere Bau- und Projektleitung. Auf engstem Raum mussten die einzelnen Bauabläufe, Lieferungen und Montagen minutiös geplant werden. Dies unter höchstem Termindruck. Erschwerend kam hinzu, dass im selben Zeitraum in unmittelbarer Nachbarschaft drei weitere Gebäude realisiert wurden.
Trotz aller Schwierigkeiten und Hindernisse konnte schlussendlich dieses anspruchsvolle Projekt, termingerecht zum vorgesehenen Schulbeginn übergeben werden.
Auftraggeber
Diebold AG, Dättwil
Architekt und Ingenieure
Architekt:
rgp Architekten, Baden
Bauingenieur:
Schüppach Ingenieure AG, Oberrohrdorf
Elektroplanung:
GODE AG, Zürich
Haustechnik:
Frei + Partner, Baden
Physik- Akustik:
Kopitsis Bauphhysik AG, Wohlen
Spezialist Schallentkopplung:
Trombik Ingenieure AG, Zürich
Geologe:
Dr. Von Moos AG, Baden
Fassadenplaner:
FMTEC GmbH, Zürich
Termine
Baubeginn:
04/2012
Bauende:
05/2013
Kennzahlen
Umbauter Raum nach SIA:
31.400 m3
Bruttogeschossfläche:
6.370 m2