Umbau und Sanierung MFH Tannengut 1-7, Aarau

Die zwei Mehrfamilienhäuser im Tannengut Aarau, deren Erscheinungsbild als sehr wertvoll gilt, wurde von der Gross Generalunternehmung AG als Totalunternehmer saniert. Die UBS Fundmanagement Switzerland AG hat uns den Auftrag erteilt. Baustart war im Januar 2008. Es musste von Anfang an mit Hochdruck gearbeitet werden, denn das Terminprogramm liess keine Unterbrüche zu.

Die Sanierung umfasste eine energetische Gebäudehüllensanierung mit neuer Aussenisolation und neuen Fenstern. Dazu kam die Neugestaltung der Balkone und Terrassen. Diese wurden vergrössert und die Geländer und Brüstungen erneuert.

Die Kellerräume sind neu organisiert und nutzerfreundlicher strukturiert worden. Des Weiteren entstanden vier neue Gartenwohnungen. Derweil wurde die Umgebung neu modelliert. Für mehr Parkplätze sorgt jetzt die neue Tiefgarage mit 42 Einstellplätzen. Das Dach der Parkgarage dient neu als Grünfläche.

Eine grosse Herausforderung war das Erstellen von drei neuen Liftschächten. Die Überbauung ist durch die drei neuen Lifte behindertengerecht erschlossen worden. Während der ganzen Bauzeit wurde grossen Wert darauf gelegt, die Mieter so wenig als möglich zu stören, denn diese wohnten weiterhin in ihren Wohnungen.

Durch die Sanierung erstrahlt die Siedlung «Tannengut» wieder in neuem Glanz. Für die Mieter hat sich die Wohnqualität massiv verbessert. Bauende war am 30. Juni 2009. Als Totalunternehmer hatte Gross AG jederzeit die Kosten und Termine im Griff. Daher konnte Gross AG die Sanierung pünktlich übergeben.