Umbau, Erweiterung und Fassadensanierung unter laufendem Betrieb

Erweiterung Coop Bau & Hobby Rickenbach b. Wil/TG

Projektbeschreibung

Herausfordernde Rahmenbedingungen

Die Bauherrschaft wollte den bestehenden, nicht mehr den Bedürfnissen entsprechenden Baumarkt erweitern und Platz für Neuformate (Lumimart, Interdiscount etc.) schaffen. Die gesamten Umbauarbeiten mussten unter laufendem Betrieb und unter Einhaltung eines sehr straffen Terminprogramms erfolgen.

Grossen Wert legte die Bauherrschaft auf die Nachhaltigkeit in Bezug auf die Baustoffe sowie in Bezug auf die Energieeffizienz. Auf der Suche nach einem Partner, welcher die gegebenen Rahmenbedingungen einhalten konnte, kam die Bauherrschaft auf die Firma Gross zu. Schlussendlich durfte die Firma Gross den Auftrag im Baumanagement ausführen.

Komplettsanierung der Bestandskubatur und Erweiterung unter laufendem Betrieb

Um mehr Platz für die bestehenden Ladenformate sowie für Neuformate zu schaffen, sollten die bestehenden Verkaufsflächen mit neuen Aussen- und Innenverkaufsflächen erweitert werden. Während des Umbaus musste jeweils ein Teil der bestehenden Verkaufsfläche in Betrieb bleiben. Die Voraussetzung, dass die Ladenflächen unter laufendem Betrieb umgebaut und erweitert werden sollten, sowie die enge Terminvorgabe der Bauherrschaft waren die grossen Herausforderungen des Projektes.

Diese Vorgaben führten auch dazu, dass die Umbauarbeiten in sechs Etappen erfolgen mussten. Durch die verschiedenen Etappen wurde die Baustellenlogistik erschwert und musste den gegebenen Rahmenbedingungen immer wieder neu angepasst werden. Beim bestehenden Gebäude wurde die gesamte Aussenhülle komplett saniert und optisch der Erweiterung angepasst, so dass heute der gesamte Komplex als ein Ensemble in Erscheinung tritt. Um einen nachhaltigen Energiestandard zu erreichen, wurde eine neue Pelletsheizung eingebaut, sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach in Betrieb genommen. So erfüllt das Gebäude heute die neuesten energetischen Vorgaben (Minergie).