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Wohnungen und metallischer Fassade

Grabenwies, Zürich

Projektbeschreibung
Ersatzneubau mit 22 Wohnungen

Der Neubau unweit der Badi Allenmoos in Zürich besticht durch seine metallische Fassade und eine typologisch wandelbare Form, die sich je nach Blickwinkel unterschiedlich zeigt – als gezackte Zeile oder Kopfbau. Er ersetzt zwei unsanierbare 1940er-Bauten und nutzt das Grundstück effizienter, schafft vier zusätzliche Wohnungen und eine bessere Frei­raum­qualität.

Städtebaulich fügt er sich in eine Reihe jüngerer Projekte entlang der Grabenwies ein und nimmt Bezug auf die durchgrünte Gartenstadtstruktur der Umgebung. Der Baukörper reagiert auf die doppelte Lage: Zur Strasse zeigt er sich geschlossen, zum Garten hin öffnet er sich mit Loggien. Hochwertige, langlebige Materialien und eine differenzierte Fassadengestaltung sorgen für ein prägnantes Er­schei­nungs­bild. Die 22 Wohnungen sind trotz Flächeneffizienz grosszügig gestaltet und profitieren von der Zweiseitigkeit des Hauses.

Nachhaltigkeit – Innovationen – Digitalisierung

  • BIM
  • SNBS Silber-Label
  • Hoher Ausbaustandard

Fakten

  • Ersatzneubau von 22 Wohnungen
  • Straffer Terminplan

Realisierung

Gross General­unternehmung AG

Das Team von Gross am Standort Brugg übernahm den Auftrag als Totalunternehmer.

Weitere an der Planung beteiligte Unternehmen:
  • Architektur

    Züst Gübeli Gambetti Architektur und Städtebau AG, Zürich

  • Landschaftsarchitektur

    SKK Landschaftsarchitekten AG, Wettingen

  • Bauingenieur

    WaltGalmarini AG, Zürich

  • Elektroingenieur

    GODE AG, Zürich

  • HLKS-Ingenieure

    Getec Zürich AG, Zürich

  • Bauphysik

    Steigmeier Akustik+Bauphysik
    GmbH, Baden

  • Brandschutzplaner

    Brandschutz Gerber GmbH, Weinfelden

Daten und Fakten

  • Bauherrschaft

    Swiss Life AG

  • Baubeginn

    Juli 2022

  • Bauübergabe

    CHF 8.8 Mio.

  • Gebäudevolumen nach SIA 416

    9‘868.7 m³

  • Geschossfläche nach SIA 416

    3‘191.1 m²

  • Auftragsvolumen

    CHF