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Guyerweg Aarau: Attraktives Wohn- und Gewerbehaus

Guyerweg, Aarau

Guyerweg
Guyerweg
Guyerweg
Guyerweg
Projektbeschreibung
Attraktiver Ersatzneubau für die ehemalige Kirche

Nach dem wir für die Neuapostolische Kirche (NAK) den neuen Kirchenbau in Aarau erstellen durften, entsteht am ehemaligen Standort ein modernes Wohn- und Gewerbehaus. Das Baufeld liegt im Telli-Quartier Aarau. Die Lage ist hervorragend erschlossen und bietet sämtliche Anforderungen an ein modernes urbanes Wohnen. Die Bedürfnisse des täglichen Lebens können in Fussdistanz erledigt werden.

Der Projektumfang umfasst einen Gewerberaum im EG und attraktive Mietwohnungen in den darüber liegenden Ebenen. Der Gewerberaum wird vom Schweizer Roten Kreuz (SRK) als Hauptmieter genutzt.

Die Wohnungen verfügen über kompakte und flexibel ausgestaltete Grundrisse. Aspekte wie optimale Ausrichtung, Lichteinfall, Beleuchtung, attraktive Aussenflächen wurden architektonisch hervorragend umgesetzt. Mit seiner hochwertigen Metallfassade hebt sich das Projekt von den umliegenden Bauten ab. Moderne Küchen und Nasszellen lassen keine Wünsche offen. Das Projekt wird im zertifizierten Minergie-P Standard erstellt.

Diese Label qualifiziert Niedrigstenergie-Bauten mit maximaler Energieeffizienz und hohen Komfortmerkmalen. Die Wohnungen verfügen somit über eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Die Wärmeerzeugung wird durch das Fernwärmenetz der Eniva AG Aarau sichergestellt. Da die Baute zeitweise im Grundwasser steht, muss das Untergeschoss absolut wasserdicht als sogenannte weisse Wanne ausgebildet werden.

Realisierung

Gross General­unternehmung AG

Das Team von Gross am Standort Brugg übernahm den Auftrag als Totalunternehmer.

Weitere an der Planung beteiligte Unternehmen:
  • Architektur

    Leutwyler Partner Architekten AG, 8045 Zürich

  • H/L/K/S-Planung

    durch ausführenden Unternehmer 

  • Bauingenieur

    Schüpbach Ingenieure AG, 5452 Oberrohrdorf 

  • Elektroingenieur

    durch ausführenden Unternehmer

  • Bauphysik / Akustik

    Gartenmann Engineering AG, 8037 Zürich 

  • Geologe Projektphase

    Eberhard & Partner AG, 5000 Aarau 

  • Geologe Phase Ausführung

    Dr. Heinrich Jäckli AG, 5400 Baden 

  • Schadstoffgutachten

    Dr. Heinrich Jäckli AG, 8048 Zürich

Daten und Fakten

  • Bauherrschaft

    Neuapostolische Kirche Schweiz, 8032 Zürich 

  • Baubeginn

    Mai 2018

  • Bauübergabe

    Juni 2019

  • Auftragsvolumen

    ca. 4 Mio. CHF

  • Geschossfläche GF

    1.530 m2 

  • Umbauter Raum nach SIA GV

    4.690 m3