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Neubau eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen

Immenweg, Zürich

Projektbeschreibung
Nach­haltiges und zeit­loses Konzept für den drei­ge­schoss­igen Ersatzneubau

In direkter Nachbar­schaft zum Schulhaus Kügeliloo entsteht ein fünf­geschossiger Wohnbau mit 13 Eigentums­wohnungen. Der länglich­rechteckige Baukörper steht zentral auf dem Grund­stück. Die Fassade überzeugt durch das Zusammen­spiel von Fenster­bändern, hellen Decken­stirnen, Erkern und fili­granen Geländern in bronze­farbener Eloxierung.

Die Er­schliessung für Fuss­gänger und Velos erfolgt über den Immenweg (Nordost), die Garagen­zufahrt liegt im Nord­westen. Grosszügige Grenz­abstände ermöglichen eine attrak­tive Be­pflanzung mit Bäumen. Ein zentrales Treppen­haus erschliesst pro Geschoss zwei bis drei Wo­hnungen mit einer viel­fältigen Mischung aus 2.5 bis 5.5 Zimmern. Im Dach­geschoss entstehen zwei gross­zügige 4.5-Zimmer-Wohnungen mit pri­vaten Terrassen.

Fakten

  • Fünfgeschossiger Wohnbau mit 13 Eigentumswohnungen
  • Pro Geschoss bis zu drei Wohnungen von 2.5 bis 5.5 Zimmern
  • Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen mit privaten Terrassen im Dachgeschoss

Nachhaltigkeit – Innovationen – Digitalisierung

  • Wärmepumpen
  • PV-Anlagen

    Realisierung

    Gross General­unternehmung AG

    Das Team von Gross am Standort Brugg übernahm den Auftrag als Totalunternehmer.

    Weitere an der Planung beteiligte Unternehmen:
    • Architektur

      HDPF AG, Pfäffikon

    • HLKS-Ingenieure

      Inneva AG, Frick

    • Bauingenieur

      Marti + Dietschweiler AG, Männedorf

    • Elektroingenieur

      Gutknecht Elektroplanung AG, Zürich

    • Bauphysik

      Steigmeier Akustik und Bauphysik GmbH, Baden

    Daten und Fakten

    • Bauherrschaft

      DH Baudienstleistungen GmbH, Zürich

    • Gebäudevolumen nach SIA 416

      7‘345 m³

    • Geschossfläche nach SIA 416

      2‘406 m²

    • Baubeginn

      Dezember 2023

    • Bauübergabe

      März 2026

    • Auftragsvolumen

      CHF 10 Mio.