Wohn- und Arbeitsraum in attraktiver Lage

Kreuzäcker, Spreitenbach

Projektbeschreibung

Leben, Wohnen, Arbeiten

Ein GROSSprojekt von A bis Z: Das Wohnquartier wird bereits in der Projektierungsphase durch Gross betreut und so ganzheitlich, kostentransparent und wirtschaftlich bis ins Ziel gebracht. Mit der Überbauung werden weitere Wohnflächen im boomenden Limmattal geschaffen. Der Entwurf der Novaron Architekten AG aus Zürich geht bei der Formgebung eigene Wege. Sie erinnert an geschliffene Edelsteine. Wie Findlinge fügen sich die monolytischen Bauten in ihr Umfeld.

Für das Farbkonzept zeichnet der bekannte Künstler Jean Pfaff verantwortlich. Die vier Gebäude fügen sich dank der besonderen Farbgebung überraschend harmonisch in die Umgebung ein. Natürlich wurde an zeitgemässem Wohnkomfort und Ausstattung nicht gespart. Effiziente Gebäudetechnik und Dämmung nach Minergie-P-Eco-Standard. Alle 45 Wohnungen sind grosszügig und offen gestaltet. Sie verfügen über Terrasse oder Balkon und sind via Lift erreichbar.

Stadtentwicklung im Limmattal

Das Grossprojekt Kreuzäcker basiert auf einem Gestaltungsplan mit vorangegangener Testplanung. Am südöstlichen Teil des Areals entstanden daraus vier Gebäude. Die Grundflächen der fünfstöckigen Gebäudekörper weisen bis zu sieben Ecken auf. Damit wurde der Übergang zur benachbarten Landwirtschaftszone aufgelockert. Für die Autos wurde eine unterirdische Tiefgarage realisiert. Die projektierte Limmattalbahn zwischen Zürich, Altstetten und Killwangen wird die Mobilität und Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mittel- und langfristig sicherstellen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportstätten usw. finden sich in unmittelbarer Nähe.

Als Generalunternehmer begleiten wir bereits die Projektierung

Gross AG wurde bereits mit der Organisation und Leitung der Projektierungsphase beauftragt. So konnte sehr früh die Kostentransparenz und wirtschaftliche Projektentwicklung sichergestellt werden.

So konnte sehr früh die Kostentransparenz und wirtschaftliche Projektentwicklung sichergestellt werden. Auf die Nachhaltigkeit des Gebäudes wurde besonderes Augenmerk gelegt. Hocheffiziente Gebäudetechnik und eine dichte, sehr gut gedämmte Gebäudehülle garantieren niedrige Energiekosten. Das Gebäude wurde im Minergie P – Standard zertifiziert. Die Realisierung übernahm Gross AG als Totalunternehmer. Der Bauherr erhielt in dieser Konstellation sämtliche Planer-, Unternehmer- und Lieferantenleistungen aus einer Hand. Dies geschah unter Gewährung umfassender Garantieleistungen im Bereich Kosten-, Termin- und Ausführungsqualität.

Attraktive Wohnungen und Arbeitsplätze

Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Einen offenen grosszügigen Wohn-Essbereich, helle Zimmer mit einer hochwertigen Ausstattung. Über die Tiefgarage ist jede Wohnung bequem per Lift zu erreichen. Die Raumaufteilung der Gewerbeflächen wurde nach Wunsch angepasst. Somit können diese als Büro oder anderweitig multifunktional genutzt werden.