53 Wohnungen und rund 1’000 m² Gewerbeflächen

Integra Längsbau

Projektbeschreibung

Im Herzstück des IntegraSquare

Anfangs 2022 begannen die Rückbau-, Baugrubensicherungs und Aushubarbeiten für die Realisierung von 53 Wohnungen in unterschiedlichen Grössen sowie rund 1’000 m² Gewerbefläche. Im sogenannten Längsbau sind zwei Untergeschosse sowie insgesamt sieben oberirdische Geschosse geplant.

Der Bau besitzt die privilegierte Lage direkt neben der Fabrikhalle als identitätsstiftendes Herzstück des IntegraSquare. Dabei wird der Längsbau direkt an die um die südliche Ergänzung rückgebaute Halle angebaut. Dadurch wird das Erdgeschoss des Längsbaus nicht nur funktional als Erweiterung der Fabrikhalle nach Süden verstanden, sondern bildet mit der Ausbildung der Arkade auf der Seite «Im Buchenpark» das repräsentative Gesicht zum Süden. Es entsteht im Erdgeschoss die Möglichkeit für eine durchgehende, offene Erdgeschossnutzung zwischen Hammerweg und «Im Buchenpark», die das Potential hat, dem Areal eine attraktive Mitte zu geben.

Die Positionierung des Neubaukörpers schafft eine klare Adresse innerhalb des IntegraSquare und unterstreicht den urbanen Charakter des Ortes. Das Freiraumkonzept nimmt Bezug auf das Wechselspiel zwischen Urbanität und dem ehemaligen Industriecharakter des Areals. Der Aussenraum unterscheidet zwischen städtischen Gassen, dem zentralen Bahnhofplatz Süd und den grünen Höfen und Vorbereichen.