Luisenstrasse 24, Zürich
Nachhaltiges und zeitloses Konzept für den dreigeschossigen Ersatzneubau
Die Liegenschaft an der Luisenstrasse 24 in Zürich ist ein reines Wohnhaus mit 5 Geschossen und total 10 Wohnungen. Es wurde 1897 gebaut und steht am Rande einer Blockrandbebauung. Das Wohnhaus wird einer Gesamtsanierung unterzogen. Im Erd- und den drei Obergeschossen wird primär die Raumaufteilung im Bereich der Bäder / Küche neugestaltet und räumlich geöffnet.
Die beiden Dachgeschosse werden komplett bis Decke über 3. OG rückgebaut und neu als Holzbau erstellt. Die bestehende Brandmauer zum Grundstück bleibt bestehen. Die Giebelwand gegen die Hofzufahrt wird rückgebaut und neu erstellt. Im Keller nur soweit notwendig Anpassungen an der Tragstruktur getätigt. Hofseitig werden zwei neue Balkontürme erstellt.