Les Abres Zürich: Mehrfamilienhäuser mit raffiniertem Grundriss
Mehrfamilienhäuser „Les Arbres“, Zürich
Projektbeschreibung
Nachhaltiges und zeitloses Konzept für den dreigeschossigen Ersatzneubau
An der Zollikerstrasse in Zürich realisierte Gross AG 2 Wohnhäuser mit 8 Eigentumswohnungen im sehr gehobenem Standard. Der Entwurf der beiden polygonalen Baukörper wird von drei geschützten Bäumen geprägt. Diese Bäume gaben der Überbauung den Namen „Les Abres“. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Aussenraum. Neben den 2 Maisonette-Wohnungen und 6 Geschosswohnungen sind 2 Büro-/Ateliereinheiten geplant worden.
Die beiden Häuser sind durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden, die über einen Autolift zugänglich ist. Das Gebäude steht über einem Bahntunnel und musste komplett schallentkoppelt werden. Dies stellte eine grosse Herausforderung an die Bauleitung und beteiligten Planer und Unternehmen.
Einer durchdachten Organisation folgt ebenso der Innenraum, der sich durch vielfältige und flexible Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Mit dem Ziel, die Betriebsabläufe zu optimieren, soll das Gebäude als »Schule unter einem Dach« konzipiert werden. Neben Unterrichts- und Aufenthaltsräumen werden zahlreiche Räume für die schulergänzende Betreuung, den Kindergarten sowie ein Werkzentrum im Untergeschoss realisiert.
Ursprünglich wurde dieser Auftrag an den Totalunternehmer Steiner AG vergeben. Da sich dieser vom Realisierungsmarkt zurückgezogen hat, wurde das Projekt an GROSS vergeben. Die Übergabe des Gesamtbauwerkes an die Gemeinde erfolgte im Juli 2024.
Realisierung
Gross Generalunternehmung AG
Das Team von Gross am Standort Brugg übernahm den Auftrag als Totalunternehmer.