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Les Abres Zürich: Mehrfamilienhäuser mit raffiniertem Grundriss

Mehrfamilien­häuser „Les Arbres“, Zürich

Projektbeschreibung
Nach­haltiges und zeit­loses Konzept für den drei­ge­schoss­igen Ersatzneubau

An der Zollikerstrasse in Zürich realisierte Gross AG 2 Wohnhäuser mit 8 Eigentumswohnungen im sehr gehobenem Standard. Der Entwurf der beiden polygonalen Baukörper wird von drei geschützten Bäumen geprägt. Diese Bäume gaben der Überbauung den Namen „Les Abres“. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Aussenraum. Neben den 2 Maisonette-Wohnungen und 6 Geschosswohnungen sind 2 Büro-/Ateliereinheiten geplant worden.

Die beiden Häuser sind durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden, die über einen Autolift zugänglich ist. Das Gebäude steht über einem Bahntunnel und musste komplett schallentkoppelt werden. Dies stellte eine grosse Herausforderung an die Bauleitung und beteiligten Planer und Unternehmen.

Einer durch­dachten Organi­sation folgt ebenso der Innen­raum, der sich durch viel­fältige und flexible Nutzungs­möglich­keiten aus­zeichnet. Mit dem Ziel, die Be­triebs­abläufe zu optimieren, soll das Gebäude als »Schule unter einem Dach« konzipiert werden. Neben Unter­richts- und Aufent­halts­räumen werden zahl­reiche Räume für die schul­ergänzende Be­treuung, den Kinder­garten sowie ein Werk­zentrum im Unter­geschoss realisiert.
Ursprünglich wurde dieser Auf­trag an den Total­unter­nehmer Steiner AG vergeben. Da sich dieser vom Realisierungs­markt zurück­gezogen hat, wurde das Projekt an GROSS vergeben. Die Übergabe des Gesamt­bau­werkes an die Gemeinde erfolgte im Juli 2024.

Realisierung

Gross General­unternehmung AG

Das Team von Gross am Standort Brugg übernahm den Auftrag als Totalunternehmer.

Weitere an der Planung beteiligte Unternehmen:
  • Architektur

    Annette Gigon/Mike Guyer Dipl. Architekten ETH/BSA/SIA AG, 8032 Zürich

  • Landschaftsarchitektur

    Appert Zwahlen Partner AG, 6330 Cham

  • Bauingenieur

    Basler + Hofmann Ingenieure, Zürich

  • EHLS-ingenieur

    Ernst Basler + Partner, Zürich

  • Bauphysik

    IPA Peter Achtnich Bauphysik, Volketswil

  • Landschaft

    Hager Landschaftsarchitektur, Zürich

Daten und Fakten

  • Bauherrschaft

    Baukonsortium Zollikerstr. 106,
    Zürich

  • Baubeginn

    09/2009

  • Bauübergabe

    06/2011