Markanter Neubau mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Die Wohnüberbauung an der Ecke Bahnhofstrasse/Augstmattstrasse in Pratteln besticht durch eine moderne und selbstbewusste Architektur. Im Erdgeschoss gibt es vier Gewerbelokale sowie eine Einstellhalle im Untergeschoss. Im Obergeschoss entstehen neun grosszügig ausgerichtete Eigentumswohnungen sowie vier Mietwohnungen.
Das Gebäude liegt an zentraler Lage und fällt mit seinen markanten Formen schon aus der Ferne auf. Grosse Fensterflächen, Terrassen und Wintergärten öffnen das Gebäude und sorgen für ein stimmungsvolles Gesamtbild. Zur Überbauung gehören auch eine weitläufige Grünanlage sowie Besucher- und Fahrradabstellplätze.
Bauliche Besonderheiten
Die gesamte Anlage wird in zwei Etappen erstellt, da sich im Bereich der Einstellhalle noch ein Gebäude befindet. Nach Bezug der ersten Etappe kann dieses abgebrochen werden. Dadurch erklärt sich auch die hoch angesetzte Bauzeit.
Die Tiefgarage muss dicht an die Parzellengrenze gebaut werden. Dazu müssen Baumeister-Rühlwände als senkrechter Baugrubenabschluss erstellt werden.
Umgeben von Strassen und Nachbarliegenschaften liegt das Grundstück an einer exponierten Lage. Die Erschliessung der Baustelle erfordert eine sorgfältige logistische Planung, Absprachen mit der Gemeinde sowie eine hohes Mass an Rücksicht aller Beteiligter.
Realisierung
Gross Generalunternehmung AG
Das Team von Gross am Standort Brugg übernahm den Auftrag als Totalunternehmer.
