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Wohnen mit Blick ins Grüne

MFH Eichgut
in Birr

Projektbeschreibung
Ländlich wohnen in Birr

Mit Blick ins Grüne entsteht die Wohn­überbauung «Eichgut» in einem ruhigen Quartier in Birr. Die baulichen Heraus­forderungen zeigen sich in der modernen Technik sowie der hoch­stehenden Architektur. Durch die versetzte Anordnung der vier­geschossigen Baukörper werden grosszügige Zwischen­räume geschaffen. Das Erscheinungs­bild der Wohn­überbauung besticht durch eine hell verputzte Fassade, die im Ober­geschoss mit Holz verkleidet wird. Raumhohe Fenster­fronten sorgen für einen licht­durch­fluteten und offenen Innenraum.

Insgesamt werden 72 Eigentums­wohnungen durch Gross realisiert. In der ersten Bau­etappe werden die Häuser A und B mit 36 Wohnungen fertig­gestellt. Daraufhin folgen weitere 36 Wohnungen in den Häusern C und D. In der Grösse variieren die Wohnungen zwischen 2,5 und 4,5 Zimmern, die allesamt hochwertig ausgestattet und hindernisfrei zugänglich sind.
Von der Fassade bis in den Innen­raum wird die Liegenschaft nach dem Minergie-Standard ausgeführt. Jede Wohnung wird mit einer kontrollierten Wohnungs­lüftung ausgestattet. Die Wärme­erzeugung erfolgt mit einer Wärme­pumpen­anlage pro Haus, die im Sommer auch zur Kühlung der Wohnungen genutzt werden kann. Dadurch wird ein angenehmes Raum­klima bei minimalem Energie­verbrauch gewährleistet.

Realisierung

Gross General­unternehmung AG

Das Team von Gross am Standort Brugg übernahm den Auftrag als Totalunternehmer.

Weitere an der Planung beteiligte Unternehmen:
  • Architektur

    Frei Architekten AG, 5000 Aarau

  • Bauingenieur

    Bodmer Bauingenieure AG, 5033 Buchs

  • Elektroingenieur

    Eglin Services AG, 5400 Baden

  • H/L/K/S-Ingenieur
    Thermoplan Suhr GmbH, 5034 Suhr
  • Sanitäringenieur
    Planungsbüro S. Widmer, 5034 Suhr
  • Bauphysik

    Kopitsis Bauphysik AG, 5610 Wohlen

  • Geologe

    CSD Ingenieure AG, 5000 Aarau

Daten und Fakten

  • Bauherrschaft

    Real Fund One KmGK, 5401 Baden

  • Baubeginn

    März 2022

  • Bauübergabe
    März 2024
  • Auftragsvolumen

    Rund CHF 18 Mio.

  • Geschossfläche (SIA 416)

    7.772 m²