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Sonnenplatz hoch über Baden

MFH Hägelerstrasse in Baden

Projektbeschreibung
An grossartiger Lage mit unverbauter Sicht auf die Stadt entstehen sieben Eigentumswohnungen

Am Beginn des Allmend-Quartiers an der Hägelerstrasse 4 entsteht ein drei­geschos­siges Mehr­familien­haus mit sieben Eigen­tums­wohnungen. Um eine zukunfts­weis­ende und nachhaltige Quartier­entwicklung zu ermög­lichen, weicht hierfür ein Ein­familien­haus samt Garage.

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Die zukünftigen 3,5- bis 5,5-Zimmer-Wohnungen werden nach dem Minergie-Standard errichtet und zeichnen sich durch einen minimalen Energie­verbrauch aus. Dafür sorgt ein modernes Heiz­system sowie eine Photovol­taik­anlage auf dem Hauptdach. Die Wärme­erzeugung erfolgt mittels Erdsonden-Wärmepumpe. Zudem sind alle Wohnungen mit Boden­heizung und Free-Cooling ausgestattet.
Optisch gliedert sich das Gebäude harmonisch in das Allmend-­Quartiers ein. Die moderne Architektur und hoch­wertige Materia­lisierung sorgen für ein stimmungs­volles Gesamt­bild, das die Umgebung aufwertet. Aufgrund der erhöhten Lage des Grund­stücks bietet sich eine eindrucks­volle Weitsicht auf die Stadt. Grosszüge Balkon­flächen stellen einen Bezug zum Aussen­raum dar und schaffen persönliche Rückzugs­orte für die Bewohner. Erschlossen werden soll das Mehr­familien­haus über einen gemeinsamen Eingangs­bereich im Untergeschoss. Zudem entsteht am nördlichen Ende des Grund­stücks eine Garage mit direktem Zugang ins Treppenhaus.

Realisierung

Gross General­unternehmung AG

Das Team von Gross am Standort Brugg übernahm den Auftrag als Totalunternehmer.

Weitere an der Planung beteiligte Unternehmen:
  • Architektur

    Endres Architekten AG, 5400 Baden

  • Bauingenieur

    Schüpbach Ingenieure AG, 5432 Oberrohrdorf

  • Elektroingenieur

    S2B Plan AG, 5400 Baden

  • H/L/K/S-Ingenieur
    Felix & Co. AG, 5212 Gebenstorf
  • Bauphysik

    Steigmeier Akustik + Bauphysik GmbH, 5400 Baden

  • Geologe

    Dr. U. Schärli Geologie + Geophysik, 8049 Zürich

  • Brandschutzplaner

    Temporal Brandschutz AG, 4552 Derendingen

Daten und Fakten

  • Bauherrschaft

    Gross Liegenschaften AG, 5200 Brugg

  • Baubeginn

    März 2022

  • Bauübergabe
    Juli 2023
  • Geschossfläche (SIA 416)

    1781 m²

  • Auftragsvolumen

    Rund CHF 6 Mio.