Elegantes Wohnen am Golfplatz
In Schinznach-Bad entstand neben der Golfanlage eine elegante Überbauung, die optisch und beim Wohnkomfort hohen Ansprüchen genügt.
Bereits in der Entwicklungsphase wurde die Bauherrschaft mit unseren Dienstleistungen entlastet. Die gesamte Überbauung verfügt über das Energie-Qualitätslabel Minergie. Die vier Mehrfamilienhäuser beherbergen 46 grosszügige Eigentumswohnungen mit zugehörigem Stellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage. Von den oberen Geschossen aus geniesst man die Aussicht auf das Schenkenbergertal, während die Erdgeschosswohnungen über talwärts vorgelagerte Privatgärten verfügen.
Erstellt wurden die einzelnen Bauten in Massivbauweise. Die Wirkung der Fassade wird von einer Verkleidung aus vorverwittertem nordländischen Fichtenholz und Sichtbetonelementen bestimmt. Der Innenausbau orientiert sich an höchsten Standards und Komfort. Bei der Ausstattung wurde auf die individuellen Wünsche der späteren Wohnungseigentümer eingegangen.
Unterstützung von der Projektentwicklung bis zur schlüsselfertigen Realisierung
Projektbeschreibung
Die niedrig gehaltene Überbauung umfasst vier Mehrfamilienhäuser welche parallel zum Hang und zur Waldkulisse angeordnet wurden. Es wurden insgesamt 46 grosszügige Eigentumswohnungen von ca. 80 bis zu 165 m² Wohnfläche mit dazugehörenden Tiefgaragenplätzen zum Verkauf angeboten.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über talwärts vorgelagerte, eingefasste Privatgärten. Von grosszügigen Loggien aus geniessen die Wohnungen der oberen Geschosse die Aussicht auf das Schenkenbergertal.
Die Gebäude wurden in Massivbauweise erstellt und die Fassade mit vorverwitterten nordländischem Fichtenholz verkleidet. Die vorgelagerten Loggien sind in Ortbeton und vorgesetzten, sandgestrahlten Betonelementen gefasst.
Die ganze Überbauung verfügt über das zertifizierte Qualitätslabel MINERGIE® und erfüllt daher hohe Ansprüche an thermischen Komfort, Werterhaltung und Energieeinsparung. Modernste Wärmepumpen erzeugen die Heiz- und Brauchwasserwärme.
Der Innenausbau ist von Grund auf in einem hohen Standard gehalten und wurde durch die jeweiligen Wohnungseigentümer individuell gestaltet.
Die moderne Fassade mit Eingängen und Treppenhäusern in Sichtbeton unterstreicht den Charakter der Überbauung.
Gross AG unterstützte bereits die Entwicklungsphase dieses Projektes und konnte die Bauherrschaft tatkräftig entlasten.
Kennzahlen
Umbauter Raum nach SIA:
12.642 m³ inkl. UG
Bruttogeschossfläche:
3.043 m²
Auftragsvolumen:
Rund 18 Mio.
Termine
Baubewilligung:
23.07.2012
Baubeginn:
15.07.2013
Bauende:
1. Etappe 15.12.2014
2. Etappe 31.03.2015
Architekten und Ingenieure
Architektur:
Stoos Architekten AG
Baslerstrasse 40
5200 Brugg
Bauingenieur:
Schüpbach Bauingenieure AG
Brüggliacher 31/32
5452 Oberrohrdorf
Elektroingenieur:
Schäfer Partner
Bahnhofstrasse 13
5600 Lenzburg
H/L/K/K/S-Ingenieur:
Thermoplan Suhr GmbH Planungsbüro S.Widmer
Hintere Bahnhofstrasse 3
5034 Suhr
Felix+Co.AG
Landstrasse 70
5412 Gebenstorf
Bauphysik:
Leuthard+Scherrer
Bodenacherstrasse 86,
8121 Benglen