Rössliacker, Brugg
Die architektonische Gestaltung bettet die drei Baukörper sanft in die bestehende Umgebung ein. Bei der Raumkonzeption wurde grossen Wert auf eine angenehme Wohlfühlatmosphäre gelegt. Die Räume sind durch die Architekten grosszügig, offen und in hellen Farben gehalten. Grosse Fenster bringen Wärme und Licht in die Räume. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei per Lift erreichbar.
Es entstehen moderne 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen, die durch ihre helle und offene Gestaltung überzeugen. Ideal für Familien und Paare, die eine ruhige, naturnahe Umgebung mit urbanem Komfort schätzen. Die Wohnungen sind grosszügig geschnitten und Tageslicht durchflutet.
Fakten
Die Überbauung überzeugt auch durch ein nachhaltiges, Minergie zertifiziertes Gebäudekonzept. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch Erdsonden-Wärmepumpen. Free-Cooling in den Sommermonaten ist durch die in den Decken eingelegten TABS möglich. Durch die gemeinschaftliche Photovoltaikanlage werden die Gebäude mit nachhaltigem Sonnenstrom versorgt. In der Einstellhalle werden Flachbandkabel verlegt, sodass der Anschluss einer Wallbox für Elektroautos vorbereitet ist. Die kontrollierte Wohnraumlüftung versorgt alle Räume automatisch und sparsam mit frischer Luft.
Nachhaltigkeit – Innovationen – Digitalisierung
- Minergie Standard
- Erdsonden
- Photovoltaik
- hoher Ausbaustandard
- Verwendung langlebiger Materialien
- begrünte Fassadenkonstruktion
- umfassendes Logistik Konzept
Realisierung
Gross Generalunternehmung AG
Das Team von Gross am Standort Brugg übernahm den Auftrag als Totalunternehmer.
-
Architektur
Leutwyler Partner Architekten AG,
8045 Zürich -
Bauphysik
Steigmeier Akustik + Bauphysik GmbH,
5400 Baden -
Bauingenieur
Schüpbach Ingenieure AG,
5452 Oberrohrdorf -
Elektroingenieur
S2B Plan AG, 5400 Baden
-
HLKS-Ingenieur
Felix + Co. AG, 5412 Gebenstorf
Daten und Fakten
-
Bauherrschaft
Wartmann Immobilien AG, 5200 Brugg
-
Baubeginn
April 2025
-
Bauübergabe
September 2027
-
Auftragsvolumen
ca. CHF 14.5 Mio
-
Gebäudevolumen nach SIA 416
ca. 13.497 m³ inkl. UG
-
Geschossfläche nach SIA 416
3.645 m²