Gesamtsanierung und Dachaufstockung mitten in Basel
Sempacherstrasse Basel
Projektbeschreibung
Totalsanierung Mehrfamilienhaus
Das Objekt befindet sich an der Sempacherstrasse, mitten im Gundeldingerquartier in Basel und ist von verschiedenen Gebäudetypen umgeben. Die zwei Mehrfamillienhäuser, untereilt in Vorder- und Hinterhaus wurden 1963 erstellt. Die Grundstruktur im Vorderhaus bleibt erhalten. Die zwei neuen Wohnungen in der Dachaufstockung sind über den bestehenden Aufzug direkt zugänglich.
Über den Durchgang im Vorderhaus gelangt man in den Innenhof und das Hinterhaus. Dessen Struktur wird teilweise verändert. Die vier bestehenden Treppenhäuser werden durch eine zentrale Treppe ersetzt. Dadurch entstehen neu zwei Wohnungen pro Geschoss, welche horizontal erschlossen werden.
Nachhaltigkeit – Ökologie – Digitalisierung
Aufstockung in Holzbauweise
Minergie
Fernwärme
Fachgerechte Schadstoffsanierung
Zentrale Lüftungsanlage
Einsatz Last Planner System in der Realisierungsphase
Einsatz Logistikplattform zur Organisation der Materiallieferungen
Fakten
Totalsanierung mit Aufstockung, 32 Wohnung, zwei Neubauwohnungen und 27 Parkplätzen
Aufstockung in Holzbauweise
Unbewohnter Zustand
Neues Layout der Nassräume (Vorderhaus)
Anpassung Wohnungsgrundrisse (Hinterhaus)
Gebäudehülle neu
Innerstädtisch – sehr enge Platzverhältnisse
Realisierung
Gross Generalunternehmung AG
Das Team von Gross am Standort Brugg übernahm den Auftrag als Totalunternehmer.