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Wohnungsbau und Wohnüberbauung

Silber 8 Hedingen

Projektbeschreibung
Wohnungstypologie reagiert auf Umfeld

Die Wohnüberbauung grenzt einseitig an die SBB-Bahnlinie an. Durch die Stellung beider Bauten wird das Wohngebiet unmissverständlich abgeschlossen und andererseits das für Wohnen belastete Umfeld ausgeschlossen.

Es entsteht ein ruhiger Aussenraum der zum Verweilen einlädt und das immisionstarke Umfeld ausblendet. Die Neubauten bestechen durch Ihren industriellen Charakter mit hinterlüfteter Metallfassade aus Titanzinkblech, den abgerundeten, ausspringenden Balkonen und den Betonvordächern im Attikageschoss.

Die Feingliedrigkeit und das farbliche Konzept der Fassade werden zur optimalen Kompensation zum industriell geprägtem Standort.

Fakten

  • Zwei Mehrfamilienhäuser mit 25 Wohnungen
  • Zentrale Tiefgarage mit 25 Einstellplätzen
  • Nagelwand mit Schutzwand zu SBB Gleisen
  • Vorgehängte Metallfassade
  • Photovoltaik-Anlage
  • Sole-Wasser-Wärmepumpe
  • Abbruch Bestandsgebäude inkl. Schadstoffbeseitigung

Nachhaltigkeit – Ökologie – Digitalisierung

  • Sole-Wasser-Wärmepumpe
  • Photovoltaik-Anlage
  • Einsatz Last Planner System in der Realisierungsphase
  • Einsatz Logistikplattform zur Organisation der Materiallieferungen

Realisierung

Gross General­unternehmung AG

Das Team von Gross am Standort Brugg übernahm den Auftrag als Totalunternehmer.

Weitere an der Planung beteiligte Unternehmen:
  • Architektur

    CH Architekten AG, Wallisellen

  • Landschaftsarchitektur

    AG für Landschaft, Zürich

  • Bauingenieur

    Forster & Linsi AG, Pfäffikon

  • Elektroingenieur

    Vier Punkt Null GmbH, Uster

  • H/L/K/S-Ingenieur

    Theo Huonder AG, Wallisellen

  • Bauphysik

    Gartenmann AG, Zürich

  • Brandschutz

    SafeT Swiss AG, Glattbrugg

Daten und Fakten

  • Bauherrschaft

    SWICA Versicherungen AG, c/o SWICA Holding, 8400 Winterthur

  • Baubeginn

    Juni 2023

  • Bauübergabe

    November 2024

  • Gebäudevolumen (SIA 416)

    10.100 m²

  • Geschossfläche (SIA 416)

    3.305 m²

  • Auftragsvolumen

    Rund CHF 10,5 Mio.