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Ersatzneubau mit 2 Mehrfamilienhäuser

Spiegelhofstrasse, Zürich

Projektbeschreibung
Ein architektonisches Schmuckstück

Das Baugrundstück liegt am Hang des Zürichbergs. Zwei unterschiedlich grosse Neubauten fügen sich in den Kontext der Einzelbauten in üppig begrünten Gärten ein. Das grössere Volumen ergänzt die bestehende Gebäudereihe entlang der Spiegelhofstrasse. Die Gebäuderücksprünge der nach Süden aufgefächerten Volumen bilden individuelle Aussenräume für 11 Etagenwohnungen. Die mit glasierten Klinkerriemchen verkleideten Fassaden verleihen den Gebäuden eine stimmige Erscheinung.

Einer durch­dachten Organi­sation folgt ebenso der Innen­raum, der sich durch viel­fältige und flexible Nutzungs­möglich­keiten aus­zeichnet. Mit dem Ziel, die Be­triebs­abläufe zu optimieren, soll das Gebäude als »Schule unter einem Dach« konzipiert werden. Neben Unter­richts- und Aufent­halts­räumen werden zahl­reiche Räume für die schul­ergänzende Be­treuung, den Kinder­garten sowie ein Werk­zentrum im Unter­geschoss realisiert.
Ursprünglich wurde dieser Auf­trag an den Total­unter­nehmer Steiner AG vergeben. Da sich dieser vom Realisierungs­markt zurück­gezogen hat, wurde das Projekt an GROSS vergeben. Die Übergabe des Gesamt­bau­werkes an die Gemeinde erfolgte im Juli 2024.

Realisierung

Gross General­unternehmung AG

Das Team von Gross am Standort Brugg übernahm den Auftrag als Totalunternehmer.

Weitere an der Planung beteiligte Unternehmen:
  • Architektur

    Roefs Architekten AG, 6300 Zug

  • Landschaftsarchitektur

    Hager Partner AG, 8032 Zürich

  • Bauingenieur

    Marti + Dietschweiler AG,
    8708 Männedorf

  • Elektroingenieur

    R+B engineering ag, 6340 Baar

  • Baupyhsik

    Gartenmann Engineering AG,
    8003 Zürich

Daten und Fakten

  • Bauherrschaft

    Fundamenta Group AG, 6300 Zug

  • Geschossfläche (SIA 416)

    3’135 m²

  • Gebäudevolumen (SIA 416)

    9’203 m³

  • Baubeginn

    März 2020

  • Bauübergabe

    Oktober 2021

  • Auftragsvolumen

    Rund CHF 8.2 Mio.