Überbauung von neun Mehrfamilienhäusern im Westen von St. Gallen
Ullmannstrasse (Ph 5)
Projektbeschreibung
Wohnen im Westen von St. Gallen im Stadtteil Kreis West
Die Überbauung umfasst neun Mehrfamilienhäuser, die in bis zu vier Zeilen gruppiert sind. Das umliegende Quartier besteht grösstenteils aus Mehrfamilienhäusern sowie Landwirtschafts- und Waldflächen. Die dreigeschossigen Bauten verfügen über ein teils miteinander verbundenes Kellergeschoss und eine gemeinsame Tiefgarage. Die Umgebung ist einfach gehalten.
Grössere Einkaufsmöglichkeiten können in rund acht Gehminuten erreicht werden. Anschluss an den öffentlichen Verkehr besteht über die rund fünf Gehminuten entfernte Busstation „Bruggen“. In rund 14 Gehminuten kann der Regional-Bahnhof „St. Gallen Haggen“ erreicht werden. Ein Autobahnanschluss liegt ca. drei Fahrkilometer von den Liegenschaften entfernt.
Fakten
Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 83 Wohnungen
Eine Einstellhalle mit 61 Parkplätzen
Werterhaltende Massnahmen
Aufwertung Umgebung
Strangsanierung inkl. Erneuerung Nasszellen und Küchen
Nachhaltigkeit – Innovationen – Digitalisierung
Nachrüsten einer Photovoltaikanlage (nur Teilbelegung auf Dächer)
Fernwärme
Realisierung
Gross Generalunternehmung AG
Das Team von Gross am Standort Brugg übernahm den Auftrag als Totalunternehmer.
Weitere an der Planung beteiligte Unternehmen:
Architektur
TK Architekten AG, Zürich
Bauingenieur
Wälli AG Ingenieure, St. Gallen
Elektroingenieur
Marquart AG, Winterthur
HLKS-Ingenieure
Inneva AG, Frick
Bauphysik
Steigmeier Akustik und Bauphysik GmbH, Baden
Brandschutz
IGB Engineering AG, St. Gallen
Daten und Fakten
Bauherrschaft
Anlagestiftung Pensimo für Personalvorsorge Einrichtungen