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Überbauung von neun Mehrfamilienhäusern im Westen von St. Gallen

Ullmannstrasse
(Ph 5)

Projektbeschreibung
Wohnen im Westen von St. Gallen im Stadtteil Kreis West

Die Über­bauung umfasst neun Mehr­familien­häuser, die in bis zu vier Zei­len grup­piert sind. Das umlie­gende Quar­tier besteht grössten­teils aus Mehr­familien­häusern sowie Land­wirtschafts- und Wald­flächen. Die drei­geschossigen Bau­ten verfügen über ein teils miteinander verbun­denes Keller­geschoss und eine gemein­same Tief­garage. Die Umgebung ist einfach gehalten.

Grössere Einkaufs­möglichkeiten können in rund acht Geh­minuten erreicht werden. An­schluss an den öffent­lichen Verkehr besteht über die rund fünf Geh­minuten entfernte Bus­station „Bruggen“. In rund 14 Geh­minuten kann der Regional-Bahnhof „St. Gallen Haggen“ erreicht werden. Ein Autobahn­anschluss liegt ca. drei Fahr­kilometer von den Liegen­schaften entfernt.

Fakten

  • Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 83 Wohnungen
  • Eine Einstellhalle mit 61 Parkplätzen
  • Werterhaltende Massnahmen
  • Aufwertung Umgebung
  • Strangsanierung inkl. Erneuerung Nasszellen und Küchen

Nachhaltigkeit – Innovationen – Digitalisierung

  • Nachrüsten einer Photovoltaikanlage (nur Teilbelegung auf Dächer)
  • Fernwärme

Realisierung

Gross General­unternehmung AG

Das Team von Gross am Standort Brugg übernahm den Auftrag als Totalunternehmer.

Weitere an der Planung beteiligte Unternehmen:
  • Architektur

    TK Architekten AG, Zürich

  • Bauingenieur

    Wälli AG Ingenieure, St. Gallen

  • Elektroingenieur

    Marquart AG, Winterthur

  • HLKS-Ingenieure

    Inneva AG, Frick

  • Bauphysik

    Steigmeier Akustik und Bauphysik GmbH, Baden

  • Brandschutz

    IGB Engineering AG, St. Gallen

Daten und Fakten

  • Bauherrschaft

    Anlagestiftung Pensimo für Personalvorsorge Einrichtungen

  • Baubeginn Etappe 1

    April 2025

  • Bauübergabe Etappe 1

    November 2025

  • Auftragsvolumen

    CHF 11.5 Mio