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Weidenhof Limmatfeld: Markanter Neubau in zentraler Lage

Weidenhof im Limmatfeld, Dietikon

Projektbeschreibung
Die »kleine Stadt« zwischen Urbanität und Natur

Der Weidenhof am Rapidplatz, dem Herzen des neu entstandenen Stadtteils von Dietikon, wurde im Auftrag von Halter Entwicklungen realisiert.

Der markante Bau gehört neben dem Limmat Tower zu den spektakulären Wohnhighlights im Quartier. Im Juli 2013 erhielt Gross den TU-Auftrag. Prägendes Gestaltungsmerkmal des Weidenhofs ist die abgerundete Hauptfassade an dem acht Stockwerke hohen Kopfbau. Die klare Fassadenstruktur schafft einen passenden Übergang zu den umliegenden Bauwerken. So fügt sich der Weidenhof ansprechend in das Gesamtkonzept des Limmatfelds ein. Ein grosszügiger Innenhof mit Spielplatz lädt die Bewohner zum Verweilen ein. Urheber der Architektur ist die giuliani.hönger ag aus Zürich.

Modernes Wohnprojekt im neuen Stadtteil Limmatfeld Dietikon

Die durch angrenzende Bauten sehr begrenzten Platzverhältnisse und die Komplexität des Gebäudes machten das Projekt in der Ausführung besonders anspruchsvoll. Der Weidenhof ist an allen drei Seiten von Strassen und einem Platz umringt, darum fielen die Lagerflächen besonders beengt aus. Hier war eine ausgeklügelte Logistik von Nöten. Nur mit einer exakten Planung im Voraus konnte der optimale Ablauf der Arbeiten gewährleistet werden.

Die Anlage fasst 87 Wohn- und 17 Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen entsprechen höchsten Standards und sind als Smart Homes mit digitalSTROM konzipiert. Daneben sorgen Minergie-Standard und Fernwärme für Wohnkomfort und Energieeffizienz. Noch Ende dieses Jahres werden sie schlüsselfertig zum Erstbezug übergeben.

Die Gross Generalunternehmung AG erhielt Ende Juli 2013 diesen spannenden Auftrag zur Ausführung als Totalunternehmer. Das Projekt Weidenhof liegt im Herzen eines neu entstandenen Stadtteils von Dietikon, dem Limmatfeld. 

Die Architektur stammt aus der Feder der giuliani.hönger ag. Lanciert wurde das Projekt von der Halter Entwicklungen AG, Zürich. Der markante, 8-geschossige Kopfbau mit abgerundeter Hauptfassade liegt sehr prominent. Das moderne, effiziente Gebäude erfüllt den Minergie-Standard. Die 87 Wohnungen des Weidenhofs wurden im Dezember 2015 schlüsselfertig übergeben und bezogen.

Den Architekten von giuliani.hönger ag gelang es, mit der eindrucksvollen Kolonnade und den klaren Linien der Fassadenstruktur einen passenden Übergang zu den umliegenden Bauten zu schaffen.

Grosse Herausforderungen für die Ausführung waren die Komplexität des Gebäudes und die begrenzten Platzverhältnisse. Der Weidenhof ist auf allen drei Seiten durch Strassen und Plätze eingegrenzt, was die Flächen für Lager- und Umschlagplätze sehr beschränkte. Dies setzte eine exakte Planung für einen optimalen Bauablauf voraus.

Mit Hilfe von Spundwänden und Filterbrunnen wurde die Grundwasserabsenkung vorgenommen und das UG komplett als wasserdichtes Bauwerk ausgeführt.

Realisierung

Gross General­unternehmung AG

Das Team von Gross am Standort Brugg übernahm den Auftrag als Totalunternehmer.

Weitere an der Planung beteiligte Unternehmen:
  • Architektur

    giuliani.hönger ag Kanzleistrasse 57, 8005 Zürich

  • Landschaftsarchitektur

    Kuhn Landschaftsarchitekten GmbH Ankerstrasse 3, 8004 Zürich

  • Bauingenieur

    HMK Kuhn AG Riedstrasse 1, 8953 Dietikon

  • Elektroingenieur

    Thomas Lüem Partner AG Bernstrasse 390, 8953 Dietikon

  • Haustechnik

    Enerplan Bern AG Hinterer Schermen 44, 3063 Ittigen

  • Infrastruktur

    suisseplan Ingenieure AG Thurgauerstrasse 60, 8050 Zürich

  • Altlastenuntersuchung

    BMG Engineering AG Ifangstrasse 11,
    8952 Schlieren

  • Bauphysik

    Steigmeier Akustik + Bauphysik GmbH
    Rütistrasse 3A, 5400 Baden

Daten und Fakten

  • Bauherrschaft

    Halter Entwicklungen AG Hardturmstrasse 134,
    8005 Zürich

  • Geschossfläche

    18.500 m2

  • Baubeginn

    15.10.2013

  • Bauübergabe

    30.11.2015

  • Auftragsvolumen

    CHF ca. 40 Mio.

  • Gebäudevolumen nach SIA 416

    58.000 m3

News vom 13.09.2013

Die Gross Generalunternehmung AG hat Ende Juli 2013 den Zuschlag als Totalunternehmer für den „Weidenhof“ erhalten. Das Projekt liegt im Herzen des neu entstehenden Stadtteils von Dietikon, dem Limmatfeld. Die Architektur stammt aus der Feder der giuliani.hönger AG. Entwickelt wurde das Projekt von Halter Entwicklungen aus Zürich. Alle Gebäude erfüllen den Minergie-Standard. Die rund 87 Wohnungen sollen im September 2015 schlüsselfertig übergeben und bezogen werden.