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Wohnpark Süd Holderbank: Urbaner Wohnraum mit Gewerbeflächen

Wohnpark Süd, Holderbank

Projektbeschreibung
Urbanes Leben mit Bezug zur umliegenden Naturlandschaft

Das Projekt durchlief ein sehr umfangreiches Gestaltungsplanverfahren. Die anspruchsvolle Topographie und die Einbindung zwischen Strasse und Bahnlinie stellten die Planer vor grosse Herausforderungen. Das vorliegende Projekt von Wernli Architektur AG berücksichtigt diese Parameter in vorbildlicher Weise. Der Dorfeingang von Holderbank wird dadurch deutlich aufgewertet. So konnte urbaner Wohnraum mit Bezug zur umliegenden Naturlandschaft der Aare Auen entstehen. Das Projekt liegt in Fussdistanz zum örtlichen Bahnhof. In wenigen Fahrminuten ist die Autobahn Richtung Bern / Zürich zu erreichen. Mit Ausblick auf die Schlösser Wildegg und Wildenstein, die Aare und die umliegenden grünen, bewaldeten Hügelzüge lässt es sich entspannt wohnen und leben.

Umfassendes Baumanagement mit Garantie

Gross Generalunternehmung AG erhielt das Vertrauen der Bauherrschaft. Unsere erste Aufgabe war es, das Planerteam zu vervollständigen. Gross leitet und koordiniert als Totalunternehmer sämtliche Planungsschritte ab der Baubewilligung. Die vereinbarten Kosten, die Qualität und der Übergabetermin werden durch Gross AG vertraglich garantiert. Die Aufgabe ist auf Grund der topographischen Verhältnisse und der Projekteinbindung zwischen Strasse, Bahn und Nachbarliegenschaften herausfordernd. Unser Team freut sich auf die kommenden Monate der Realisierung. Es ist unser Anspruch, die Bauherrschaft in allen Belangen, tatkräftig zu entlasten.

Wohnraum und attraktive, gut zugängliche Gewerbe- und Lagerflächen

Das Projekt umfasst 3 Mehrfamilienhäuser und fünf ausgebaute Gewerbeeinheiten. Es bietet zu mietenden Wohnraum, der sämtliche Generationen anspricht. Ein attraktives Konzept von sehr gut zugänglichen Mietflächen entlang der Bahn rundet das Angebot ab. Die Tiefgarage bietet ausreichend Platz für die individuelle Mobilität.

Realisierung

Gross General­unternehmung AG

Das Team von Gross am Standort Brugg übernahm den Auftrag als Totalunternehmer.

Weitere an der Planung beteiligte Unternehmen:
  • Architektur

    Wernli Architektur AG Schiffländestrasse 45, 
    5000 Aarau 

  • H/L/K/K/S-Ingenieur

    Hossle GmbH, 5200 Brugg 

  • Bauingenieur

    Gruner Ingenieure AG, 5200 Brugg

  • Lärmgutachten

    SWR Infra AG, 8953 Dietikon

  • Bauphysik / Akustik

    Steigmeier Akustik + Bauphysik GmbH, 5400 Baden

  • Geologie

    Dr. H. Jäckli AG, 5400 Baden 

Daten und Fakten

  • Bauherrschaft

    Auto Küng AG Hauptstrasse 1, 
    5113 Holderbank

  • Baubeginn

    03/2018 

  • Bauübergabe

    05/2019 

  • Auftragsvolumen

    12 Mio. CHF 

  • Gebäudevolumen nach SIA

    18.000 m3

  • Geschossfläche nach SIA

    6.000 m2