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Steinhof Würenlos: Weitläufige Wohnsiedlung im Grünen

Wohnüberbauung Steinhof, Würenlos

Projektbeschreibung
Moderner Neubau auf historischem Areal

Gemeinsam von Immo Puls AG und Thalmann Steger Architekten AG wurde dieses Wohnbauprojekt mit 57 Eigentums- und 28 Mietwohnungen entwickelt. Die weitläufige Siedlung, die nach dem Traditionsgasthof Steinhof benannt ist, verbindet die authentische Hofbauweise mit moderner Architektur.

Die gesamte Wohnüberbauung fügt sich harmonisch in die idyllische Umgebung der Gemeinde Würenlos ein und bietet ein attraktives Immobilienangebot mit 2½- bis 5½-Zimmerwohnungen. Durch einen flexiblen Innenausbau sowie durchdachte und funktionelle Räumlichkeiten können die individuellen Wünsche der Bewohner realisiert werden. Zusätzliche Komfortoptionen sind durch hohe Decken, eine eigene Terasse oder ein Gartensitzplatz möglich.

Energieeffiziente Bauweise

Nach dem Minergie-Standard entworfen, liegt die Wohnüberbauung nicht nur architektonisch, sondern auch energietechnisch am Puls der Zeit und kann mit einer nachhaltigen Bauweise überzeugen. Das zeigt sich mitunter an der Grundwasserwärmepumpe, die energieeffizientes Heizen und Kühlen ermöglicht. Jedes Flachdach ist mit einer leistungsfähigen Photovoltaikanlage ausgerüstet.

Grosse Fensterflächen statten die Räume mit einem hellen, offenen Ambiente aus und dienen als natürliche Lichtquelle. Die fachkompetente Organisation und Delegation durch die Gross Generalunternehmung AG ist ausschlaggebend für die erfolgreiche Fertigstellung des Wohnobjekts, welches bereits im Frühjahr 2022 bezugsbereit sein wird.

Verbindung von Bauwerk und Natur

Die acht Mehrfamilienhäuser sind durch verschiedene Wege und Grünanlagen miteinander verbunden, sodass ein stimmungsvoller Wohnpark im Einklang mit der umgebenden Natur entsteht. Die schlichte und zeitlose Klinkerfassade gepaart mit der grosszügigen Gartengestaltung verleihen dem Gebäudeensemble ein harmonisches und wohliges Ambiente.

Realisierung

Gross General­unternehmung AG

Das Team von Gross am Standort Brugg übernahm den Auftrag als Totalunternehmer.

Weitere an der Planung beteiligte Unternehmen:
  • Architektur

    Thalmann Steger Architekten AG,
    5430 Wettingen

  • H/L/K/S-Ingenieur

    Felix & Co AG, 5412 Gebenstorf

  • Bauingenieur

    Federer & Partner Bauingenieure AG,
    8004 Zürich

  • Elektroingenieur

    Projekte Juchstrasse 28,
    5436 Würenlos

  • Geologe

    Dr. Heinrich Jäckli AG, 5400 Baden

  • Geometer

    Steinmann Ingenieure und Planer AG, 5400 Baden

  • Bauphysik

    Leuthardt + Scherrer, 8121 Benglen

  • Energienachweis

    Edelmann Energie, 8041 Zürich

  • Brandschutz

    HKG Consulting AG, 5001 Aarau

Daten und Fakten

  • Bauherrschaft

    Immo Puls AG, 5436 Würenlos

  • Baubeginn

    September 2020

  • Bauübergabe

    Letzte Etappe September 2022

  • Gebäudevolumen nach SIA 416

    54.805 m³

  • Nettogeschossfläche

    9.798 m²

  • Auftragsvolumen

    CHF 48,5 Mio. inkl. MwSt.